Vila Olimpia, B3 Ed Green Forest, B 1 Ed Green Park. 167 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.200.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 21840 registros · último: R$ 0 em 01/07/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
17
R$ 40.000
R$ 0 a R$ 70.000
55 m²
3
R$ 165.000
R$ 0 a R$ 200.000
65 m²
13
R$ 196.054
R$ 196.054 a R$ 390.000
71 m²
2
R$ 303.214
R$ 216.428 a R$ 390.000
77 m²
2
R$ 132.500
R$ 65.000 a R$ 200.000
88 m²
3
R$ 270.207
R$ 265.113 a R$ 420.000
Nº 30026 registros · último: R$ 1.050.000 em 25/06/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m²
5
R$ 62.078
R$ 35.397 a R$ 125.000
109 m²
20
R$ 1.050.000
R$ 227.586 a R$ 1.400.000
160 m²
1
R$ 2.500.000
—
Nº 15126 registros · último: R$ 2.400.000 em 06/08/2026, 214 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
151 m²
10
R$ 1.937.500
R$ 1.200.000 a R$ 2.100.000
153 m²
6
R$ 2.000.000
R$ 2.000.000 a R$ 2.200.000
212 m²
4
R$ 3.100.000
R$ 2.100.000 a R$ 3.200.000
214 m²
3
R$ 2.400.000
R$ 2.250.000 a R$ 3.100.000
Nº 10214 registros · último: R$ 900.000 em 20/08/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
5
R$ 720.000
R$ 680.000 a R$ 1.200.000
116 m²
7
R$ 712.354
R$ 690.000 a R$ 1.300.000
190 m²
1
R$ 1.200.000
—
192 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 28013 registros · último: R$ 250.000 em 27/07/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
10
R$ 257.500
R$ 210.000 a R$ 370.000
72 m²
3
R$ 160.000
R$ 77.804 a R$ 250.000
Nº 3098 registros · último: R$ 265.000 em 03/07/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
7
R$ 300.000
R$ 100.000 a R$ 350.000
Nº 708 registros · último: R$ 850.000 em 21/07/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
4
R$ 771.500
R$ 40.000 a R$ 1.050.000
116 m²
3
R$ 850.000
R$ 300.000 a R$ 1.100.000
190 m²
1
R$ 1.820.000
—
Nº 1208 registros · último: R$ 2.580.000 em 05/03/2026, 279 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
2
R$ 1.300.000
R$ 900.000 a R$ 1.700.000
174 m²
5
R$ 1.320.000
R$ 20.000 a R$ 1.590.000
279 m²
1
R$ 2.580.000
—
Nº 526 registros · último: R$ 690.000 em 22/12/2025, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
6
R$ 682.500
R$ 46.000 a R$ 725.000
Nº 1705 registros · último: R$ 350.000 em 13/05/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
4
R$ 256.250
R$ 242.500 a R$ 310.000
93 m²
1
R$ 350.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.