Sumarezinho, Perdizes, Vila Anglo Brasileira. 241 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 407.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 212261 registros · último: R$ 374.200 em 20/08/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
5
R$ 50.030
R$ 43.200 a R$ 63.968
48 m²
3
R$ 327.776
R$ 320.398 a R$ 342.232
49 m²
1
R$ 415.000
—
51 m²
1
R$ 354.400
—
53 m²
2
R$ 294.056
R$ 292.800 a R$ 295.312
75 m²
2
R$ 422.100
R$ 374.200 a R$ 470.000
85 m²
1
R$ 451.200
—
240 m²
46
R$ 353.605
R$ 43.985 a R$ 550.071
Nº 131017 registros · último: R$ 500.000 em 28/07/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 405.000
—
73 m²
3
R$ 480.000
R$ 340.000 a R$ 500.000
77 m²
11
R$ 415.000
R$ 40.000 a R$ 500.000
122 m²
2
R$ 715.000
R$ 700.000 a R$ 730.000
Nº 154012 registros · último: R$ 350.000 em 13/08/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
2
R$ 312.500
R$ 275.000 a R$ 350.000
44 m²
4
R$ 330.000
R$ 110.000 a R$ 375.000
49 m²
1
R$ 350.000
—
51 m²
2
R$ 372.500
R$ 370.000 a R$ 375.000
71 m²
1
R$ 547.000
—
97 m²
1
R$ 630.000
—
107 m²
1
R$ 530.000
—
Nº 22012 registros · último: R$ 1.250.000 em 26/08/2026, 174 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m² (vaga)
2
R$ 105.500
R$ 96.000 a R$ 115.000
139 m²
1
R$ 1.184.000
—
174 m²
8
R$ 892.500
R$ 125.000 a R$ 1.250.000
210 m²
1
R$ 1.250.000
—
Nº 168311 registros · último: R$ 440.000 em 05/09/2025, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m² (vaga)
2
R$ 115.000
R$ 115.000 a R$ 115.000
77 m²
2
R$ 342.500
R$ 245.000 a R$ 440.000
82 m²
4
R$ 388.500
R$ 260.000 a R$ 580.000
83 m²
1
R$ 260.000
—
132 m²
1
R$ 420.000
—
166 m²
1
R$ 830.000
—
Nº 183211 registros · último: R$ 400.000 em 30/04/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
9
R$ 400.000
R$ 279.833 a R$ 500.000
111 m²
1
R$ 645.000
—
Nº 197710 registros · último: R$ 495.000 em 23/07/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
9
R$ 485.000
R$ 337.000 a R$ 550.000
110 m²
1
R$ 920.000
—
Nº 17988 registros · último: R$ 750.000 em 07/07/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
1
R$ 470.000
—
93 m²
4
R$ 567.500
R$ 440.000 a R$ 750.000
106 m²
3
R$ 540.000
R$ 380.000 a R$ 550.000
Nº 21648 registros · último: R$ 640.000 em 06/06/2025, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
4
R$ 74.828
R$ 30.000 a R$ 79.655
32 m² (vaga)
2
R$ 50.000
R$ 30.000 a R$ 70.000
134 m²
2
R$ 610.000
R$ 580.000 a R$ 640.000
Nº 2507 registros · último: R$ 1.190.000 em 24/07/2026, 171 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
154 m²
2
R$ 625.000
R$ 200.000 a R$ 1.050.000
170 m²
1
R$ 1.100.000
—
171 m²
3
R$ 1.190.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.250.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.