Perdizes, Sumare, Sumarezinho. 142 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.500.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 6350 registros · último: R$ 1.735.000 em 15/06/2026, 207 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
207 m²
3
R$ 1.600.000
R$ 1.204.842 a R$ 1.735.000
251 m²
1
R$ 1.616.581
—
266 m²
4
R$ 1.857.600
R$ 1.852.000 a R$ 2.148.750
294 m²
1
R$ 1.944.103
—
14281 m²
4
R$ 1.766.500
R$ 1.447.261 a R$ 1.872.000
Nº 9999918 registros · último: R$ 1.396.013 em 19/08/2026
Nº 18515 registros · último: R$ 2.100.000 em 03/07/2026, 224 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
187 m²
1
R$ 1.500.000
—
188 m²
1
R$ 527.663
—
224 m²
3
R$ 2.100.000
R$ 1.950.000 a R$ 2.280.000
245 m²
1
R$ 1.311.000
—
252 m²
2
R$ 2.475.000
R$ 2.400.000 a R$ 2.550.000
273 m²
3
R$ 2.500.000
R$ 1.478.235 a R$ 2.600.000
374 m²
2
R$ 2.209.725
R$ 2.199.450 a R$ 2.220.000
440 m²
1
R$ 2.415.900
—
Nº 62914 registros · último: R$ 1.342.000 em 03/08/2026, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
197 m²
6
R$ 1.125.000
R$ 682.376 a R$ 1.342.000
209 m²
4
R$ 1.290.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.400.000
212 m²
4
R$ 1.100.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.292.000
Nº 53312 registros · último: R$ 968.331 em 04/04/2025, 271 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
8
R$ 65.060
R$ 42.527 a R$ 67.907
271 m²
4
R$ 1.159.408
R$ 968.331 a R$ 1.371.429
Nº 29511 registros · último: R$ 1.560.000 em 24/08/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
164 m²
1
R$ 1.094.000
—
165 m²
1
R$ 1.300.000
—
167 m²
3
R$ 921.200
R$ 892.800 a R$ 1.560.000
168 m²
2
R$ 1.216.218
R$ 1.112.436 a R$ 1.320.000
169 m²
1
R$ 1.185.000
—
170 m²
1
R$ 1.230.000
—
171 m²
1
R$ 1.094.940
—
174 m²
1
R$ 1.300.000
—
Nº 1367 registros · último: R$ 200.000 em 16/07/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
3
R$ 395.000
R$ 375.000 a R$ 400.000
52 m²
2
R$ 221.941
R$ 200.000 a R$ 243.882
57 m²
1
R$ 84.600
—
77 m²
1
R$ 580.000
—
Nº 3803 registros · último: R$ 1.400.000 em 24/02/2026, 320 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
320 m²
3
R$ 1.350.000
R$ 1.280.000 a R$ 1.400.000
Nº 5572 registros · último: R$ 530.000 em 25/10/2023, 223 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
223 m²
2
R$ 530.000
R$ 530.000 a R$ 530.000
Nº 2922 registros · último: R$ 1.070.000 em 03/10/2024, 221 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
221 m²
1
R$ 1.070.000
—
1422 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.