Rua Gutemberg, São Paulo
Campo Belo, Vila Congonhas. 242 registros de venda na prefeitura entre 17/11/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 281.729.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 60 | R$ 281.729 |
| 2025 | 100 | R$ 270.607 |
| 2024 | 81 | R$ 254.695 |
| 2023 | 1 | R$ 375.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 79 237 registros · último: R$ 316.274 em 25/08/2026, 560 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 560 m² | 237 | R$ 268.526 | R$ 801 a R$ 7.652.274 |
Nº 170 5 registros · último: R$ 330.000 em 15/08/2025, 135 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 134 m² | 2 | R$ 319.000 | R$ 290.000 a R$ 348.000 |
| 135 m² | 3 | R$ 345.000 | R$ 330.000 a R$ 375.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.