Rua Guilherme Barbosa de Melo, São Paulo
Jd Morumbi, Brooklin Paulista, Brooklin Novo. 83 registros de venda na prefeitura entre 26/04/2024 a 07/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 363.014.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 363.014 |
| 2025 | 72 | R$ 362.915 |
| 2024 | 3 | R$ 760.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 47 77 registros · último: R$ 343.756 em 03/06/2026, 240 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 240 m² | 77 | R$ 362.161 | R$ 343.756 a R$ 409.194 |
Nº 84 6 registros · último: R$ 765.000 em 07/08/2026, 118 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 118 m² | 6 | R$ 705.000 | R$ 488.670 a R$ 870.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.