Brooklin Paulista, Brooklin, Brooklin Novo. 321 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 597.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 5566 registros · último: R$ 744.800 em 30/09/2025
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
3
R$ 738.400
R$ 1.500 a R$ 1.000.000
175 m²
2
R$ 1.303.800
R$ 1.107.600 a R$ 1.500.000
Nº 207347 registros · último: R$ 23.000 em 14/08/2026, 26 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
5
R$ 40.000
R$ 22.651 a R$ 72.800
26 m² (vaga)
5
R$ 36.000
R$ 23.000 a R$ 155.000
179 m²
2
R$ 1.865.000
R$ 1.800.000 a R$ 1.930.000
181 m²
16
R$ 1.755.000
R$ 290.338 a R$ 2.100.000
182 m²
4
R$ 1.862.500
R$ 1.430.000 a R$ 2.080.000
224 m²
10
R$ 2.407.500
R$ 2.021.000 a R$ 2.655.606
227 m²
2
R$ 2.485.000
R$ 2.400.000 a R$ 2.570.000
255 m²
1
R$ 4.400.000
—
296 m²
1
R$ 5.800.000
—
Nº 30536 registros · último: R$ 271.318 em 19/08/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
6
R$ 522.500
R$ 271.318 a R$ 560.000
76 m²
1
R$ 319.110
—
77 m²
10
R$ 550.000
R$ 359.689 a R$ 618.000
81 m²
6
R$ 560.000
R$ 343.004 a R$ 650.000
104 m²
4
R$ 645.704
R$ 439.985 a R$ 940.000
106 m²
3
R$ 740.000
R$ 453.550 a R$ 970.000
144 m²
1
R$ 1.345.000
—
164 m²
1
R$ 1.395.000
—
172 m²
2
R$ 1.365.000
R$ 1.260.000 a R$ 1.470.000
216 m²
2
R$ 1.184.522
R$ 469.043 a R$ 1.900.000
Nº 188934 registros · último: R$ 300.000 em 13/03/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
34
R$ 327.008
R$ 0 a R$ 400.000
Nº 49524 registros · último: R$ 878.400 em 20/10/2025, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
4
R$ 67.080
R$ 34 a R$ 120.437
28 m² (vaga)
9
R$ 100.032
R$ 35 a R$ 201.600
122 m²
9
R$ 923.000
R$ 2.100 a R$ 1.064.000
Nº 7813 registros · último: R$ 540.000 em 22/06/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
11
R$ 540.000
R$ 500.000 a R$ 624.000
140 m²
2
R$ 796.700
R$ 785.000 a R$ 808.400
Nº 26510 registros · último: R$ 390.000 em 01/07/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
4
R$ 420.000
R$ 300.000 a R$ 470.000
94 m²
6
R$ 530.500
R$ 525.000 a R$ 550.000
Nº 4439 registros · último: R$ 540.000 em 07/05/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
2
R$ 520.000
R$ 500.000 a R$ 540.000
103 m²
2
R$ 605.000
R$ 585.000 a R$ 625.000
107 m²
5
R$ 645.000
R$ 570.000 a R$ 700.000
Nº 2259 registros · último: R$ 1.200.000 em 01/12/2025, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m² (vaga)
1
R$ 120.000
—
64 m² (vaga)
1
R$ 155.430
—
69 m² (vaga)
1
R$ 237.627
—
96 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
161 m²
5
R$ 980.000
R$ 898.000 a R$ 1.337.373
Nº 4698 registros · último: R$ 923.922 em 28/04/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
1
R$ 111.500
—
35 m² (vaga)
2
R$ 63.039
R$ 50.000 a R$ 76.078
116 m²
4
R$ 665.000
R$ 563.500 a R$ 923.922
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.