Jardim America, Jd Paulista, Jardim Paulista. 264 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 800.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 51187 registros · último: R$ 347.092 em 31/08/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
4
R$ 51.184
R$ 49.385 a R$ 55.000
18 m² (vaga)
40
R$ 60.388
R$ 10.000 a R$ 102.171
50 m²
27
R$ 302.592
R$ 75.000 a R$ 469.612
52 m²
16
R$ 328.246
R$ 241.550 a R$ 437.592
Nº 3017 registros · último: R$ 1.580.000 em 23/06/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
3
R$ 543.895
R$ 471.808 a R$ 790.000
87 m²
5
R$ 561.876
R$ 495.690 a R$ 1.000.000
90 m²
6
R$ 810.254
R$ 500.000 a R$ 1.000.000
125 m²
3
R$ 1.356.033
R$ 1.040.000 a R$ 1.580.000
Nº 7717 registros · último: R$ 405.113 em 22/07/2026, 232 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
2
R$ 0
R$ 0 a R$ 0
167 m²
2
R$ 600.000
R$ 0 a R$ 1.200.000
200 m²
2
R$ 1.665.000
R$ 1.280.000 a R$ 2.050.000
232 m²
11
R$ 1.785.000
R$ 405.113 a R$ 2.500.000
Nº 23012 registros · último: R$ 6.798.706 em 23/01/2026, 159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
159 m²
12
R$ 6.631.965
R$ 116.667 a R$ 7.411.169
Nº 26111 registros · último: R$ 1.275.000 em 30/06/2025, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
2
R$ 54.941
R$ 5.000 a R$ 104.882
32 m² (vaga)
5
R$ 200.000
R$ 5.000 a R$ 250.000
166 m²
4
R$ 1.267.500
R$ 970.000 a R$ 1.870.000
Nº 5810 registros · último: R$ 817.500 em 26/08/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
3
R$ 630.000
R$ 545.000 a R$ 690.000
121 m²
7
R$ 700.000
R$ 600.000 a R$ 817.500
Nº 1539 registros · último: R$ 70.000 em 23/05/2025, 21 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
3
R$ 150.000
R$ 70.000 a R$ 170.000
36 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
49 m² (vaga)
1
R$ 75.000
—
167 m²
3
R$ 1.530.000
R$ 1.250.000 a R$ 1.850.000
179 m²
1
R$ 1.425.000
—
Nº 1178 registros · último: R$ 1.840.000 em 08/07/2026, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
4
R$ 1.025.000
R$ 106.000 a R$ 1.840.000
2157 m² (vaga)
2
R$ 95.000
R$ 0 a R$ 190.000
Nº 5388 registros · último: R$ 1.745.000 em 20/03/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
4
R$ 1.445.500
R$ 1.180.000 a R$ 1.745.000
1233 m² (vaga)
4
R$ 166.000
R$ 80.000 a R$ 200.000
Nº 5228 registros · último: R$ 9.820.000 em 11/12/2024, 976 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m² (vaga)
7
R$ 240.000
R$ 240.000 a R$ 240.000
976 m²
1
R$ 9.820.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.