Vila Maria, Vila Re, Vila Granada. 77 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 07/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 758.349.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 107021 registros · último: R$ 870.000 em 07/08/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
2
R$ 659.000
R$ 538.000 a R$ 780.000
128 m²
1
R$ 750.000
—
130 m²
8
R$ 707.500
R$ 373.000 a R$ 780.000
131 m²
1
R$ 500.000
—
140 m²
2
R$ 865.000
R$ 730.000 a R$ 1.000.000
143 m²
1
R$ 835.000
—
144 m²
3
R$ 720.000
R$ 473.000 a R$ 850.000
145 m²
1
R$ 530.000
—
147 m²
2
R$ 785.000
R$ 700.000 a R$ 870.000
Nº 78014 registros · último: R$ 750.000 em 31/07/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
1
R$ 620.000
—
138 m²
5
R$ 660.000
R$ 515.494 a R$ 690.000
140 m²
1
R$ 750.000
—
146 m²
1
R$ 800.000
—
148 m²
2
R$ 450.000
R$ 400.000 a R$ 500.000
149 m²
2
R$ 725.000
R$ 700.000 a R$ 750.000
249 m²
2
R$ 1.500.000
R$ 1.200.000 a R$ 1.800.000
Nº 1047 registros · último: R$ 60.000 em 30/05/2025, 678 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
678 m²
7
R$ 80.000
R$ 60.000 a R$ 80.000
Nº 10777 registros · último: R$ 750.000 em 04/05/2026, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
157 m²
6
R$ 727.500
R$ 650.000 a R$ 800.000
210 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 4732 registros · último: R$ 640.000 em 26/02/2025, 1236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1236 m²
2
R$ 1.818.182
R$ 640.000 a R$ 2.996.364
Nº 3672 registros · último: R$ 200.000 em 01/04/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 129.488
R$ 58.976 a R$ 200.000
Nº 1102 registros · último: R$ 620.000 em 26/06/2025, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
2
R$ 311.450
R$ 2.901 a R$ 620.000
Nº 12151 registro · último: R$ 766.697 em 28/04/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 766.697
—
Nº 12261 registro · último: R$ 1.950.000 em 27/10/2023, 413 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
413 m²
1
R$ 1.950.000
—
Nº 12761 registro · último: R$ 600.000 em 11/12/2024, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
1
R$ 600.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.