Aclimacao. 90 registros de venda na prefeitura entre 21/05/2024 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 345.522.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 18769 registros · último: R$ 1.635.500 em 26/08/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
69
R$ 404.651
R$ 232.835 a R$ 2.500.000
Nº 1998 registros · último: R$ 424.187 em 25/05/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
8
R$ 278.581
R$ 216.933 a R$ 424.187
Nº 2117 registros · último: R$ 401.811 em 19/03/2025, 187 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
187 m²
7
R$ 401.811
R$ 227.122 a R$ 1.596.719
Nº 2453 registros · último: R$ 315.000 em 07/03/2025, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
3
R$ 315.000
R$ 270.407 a R$ 424.754
Nº 1731 registro · último: R$ 1.900.000 em 17/06/2025, 232 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
232 m²
1
R$ 1.900.000
—
Nº 2351 registro · último: R$ 421.203 em 17/12/2024, 344 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
344 m²
1
R$ 421.203
—
Nº 2061 registro · último: R$ 227.805 em 26/06/2026, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 227.805
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.