Jardim Sao Paulo, Edificio Sao Joao, Edificio Sao Jose. 63 registros de venda na prefeitura entre 20/12/2023 a 16/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 244.802.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13842 registros · último: R$ 280.000 em 01/07/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
2
R$ 221.669
R$ 193.338 a R$ 250.000
39 m²
1
R$ 209.352
—
42 m²
1
R$ 280.000
—
132 m²
38
R$ 258.333
R$ 3.891 a R$ 335.000
Nº 59310 registros · último: R$ 260.000 em 24/03/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
1
R$ 180.000
—
49 m²
2
R$ 250.000
R$ 240.000 a R$ 260.000
99 m²
1
R$ 450.000
—
150 m²
6
R$ 296.786
R$ 229.000 a R$ 420.000
Nº 3302 registros · último: R$ 355.000 em 07/07/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
2
R$ 335.000
R$ 315.000 a R$ 355.000
Nº 3402 registros · último: R$ 239.604 em 16/07/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
2
R$ 289.802
R$ 239.604 a R$ 340.000
Nº 1991 registro · último: R$ 1.600.000 em 24/09/2025, 509 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
509 m²
1
R$ 1.600.000
—
Nº 2271 registro · último: R$ 1.520.000 em 25/06/2025, 305 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
305 m²
1
R$ 1.520.000
—
Nº 3351 registro · último: R$ 1.260.000 em 15/04/2026, 213 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
213 m²
1
R$ 1.260.000
—
Nº 351 registro · último: R$ 1.180.423 em 13/12/2024, 325 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
325 m²
1
R$ 1.180.423
—
Nº 611 registro · último: R$ 1.100.000 em 20/12/2023, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
139 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 691 registro · último: R$ 1.450.000 em 11/09/2024, 318 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
318 m²
1
R$ 1.450.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.