Rua Gastao Madeira, São Paulo
Vila Maria. 51 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 715.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 715.000 |
| 2025 | 16 | R$ 675.500 |
| 2024 | 26 | R$ 567.000 |
| 2023 | 2 | R$ 795.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 590 48 registros · último: R$ 700.000 em 31/08/2026, 110 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 30 m² (vaga) | 10 | R$ 37.287 | R$ 25.000 a R$ 136.070 |
| 110 m² | 19 | R$ 610.000 | R$ 2.901 a R$ 720.000 |
| 131 m² | 3 | R$ 529.987 | R$ 519.279 a R$ 790.000 |
| 156 m² | 16 | R$ 770.000 | R$ 404.079 a R$ 850.000 |
Nº 87 2 registros · último: R$ 250.000 em 15/01/2025, 95 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 95 m² | 2 | R$ 250.000 | R$ 250.000 a R$ 250.000 |
Nº 97 1 registro · último: R$ 240.000 em 25/07/2024, 63 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 63 m² | 1 | R$ 240.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.