Vila Mariana, /Vaga, Vila Clementino. 54 registros de venda na prefeitura entre 14/11/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 408.487.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 29814 registros · último: R$ 5.000 em 08/05/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
4
R$ 61.000
R$ 4.000 a R$ 130.000
42 m² (vaga)
3
R$ 30.000
R$ 5.000 a R$ 30.000
93 m²
3
R$ 368.000
R$ 65.000 a R$ 590.000
138 m²
4
R$ 842.500
R$ 825.000 a R$ 885.000
Nº 6212 registros · último: R$ 396.974 em 17/08/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
2
R$ 76.000
R$ 70.000 a R$ 82.000
63 m²
3
R$ 330.000
R$ 2.901 a R$ 395.000
81 m²
1
R$ 420.000
—
85 m²
2
R$ 423.487
R$ 396.974 a R$ 450.000
91 m²
3
R$ 440.000
R$ 421.000 a R$ 660.000
124 m²
1
R$ 560.000
—
Nº 18810 registros · último: R$ 0 em 13/07/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
1
R$ 0
—
134 m²
8
R$ 690.000
R$ 500.000 a R$ 960.000
Nº 2519 registros · último: R$ 165.000 em 01/09/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
1
R$ 290.000
—
45 m²
1
R$ 165.000
—
63 m²
1
R$ 290.000
—
68 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 3152 registros · último: R$ 503.063 em 05/06/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
154 m²
1
R$ 735.000
—
Nº 5141 registro · último: R$ 525.000 em 28/08/2024, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
1
R$ 525.000
—
Nº 581 registro · último: R$ 400.000 em 12/07/2024, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 631 registro · último: R$ 520.000 em 15/04/2025, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
1
R$ 520.000
—
Nº 821 registro · último: R$ 850.000 em 16/09/2024, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 4581 registro · último: R$ 1.600.000 em 22/08/2024, 214 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
214 m²
1
R$ 1.600.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.