Cambuci, 1 Subsolo, 2 Subsolo. 58 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 29/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 694.007.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 50523 registros · último: R$ 1.500.000 em 24/07/2026, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
2
R$ 70.000
R$ 40.000 a R$ 100.000
40 m² (vaga)
4
R$ 140.000
R$ 40.000 a R$ 225.000
183 m²
6
R$ 1.500.000
R$ 1.075.000 a R$ 1.695.000
184 m²
1
R$ 1.480.000
—
185 m²
1
R$ 1.450.000
—
187 m²
4
R$ 1.490.000
R$ 834.852 a R$ 1.850.000
188 m²
2
R$ 1.259.000
R$ 1.018.000 a R$ 1.500.000
191 m²
1
R$ 1.550.000
—
192 m²
2
R$ 1.555.000
R$ 1.500.000 a R$ 1.610.000
Nº 4669 registros · último: R$ 295.000 em 13/05/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
2
R$ 25.000
R$ 20.000 a R$ 30.000
37 m²
1
R$ 265.000
—
55 m²
4
R$ 277.500
R$ 2.688 a R$ 295.000
72 m²
1
R$ 180.000
—
73 m²
1
R$ 466.000
—
Nº 6336 registros · último: R$ 585.000 em 16/07/2026, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
6
R$ 592.500
R$ 500.000 a R$ 694.007
Nº 7023 registros · último: R$ 590.000 em 25/06/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
2
R$ 535.000
R$ 480.000 a R$ 590.000
174 m²
1
R$ 590.000
—
Nº 5432 registros · último: R$ 480.000 em 29/05/2026, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
2
R$ 390.000
R$ 300.000 a R$ 480.000
Nº 7112 registros · último: R$ 275.000 em 11/11/2025, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
1
R$ 165.000
—
75 m²
1
R$ 275.000
—
Nº 1101 registro · último: R$ 410.000 em 10/09/2024, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 410.000
—
Nº 1861 registro · último: R$ 900.000 em 29/07/2026, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 2081 registro · último: R$ 2.000.000 em 25/02/2026, 650 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
650 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 2091 registro · último: R$ 288.400 em 28/01/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 288.400
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.