Vila Mariana, Chacara Klabin, Media Subsolo 1. 130 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 257.381.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 17592 registros · último: R$ 256.500 em 28/08/2026, 320 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
320 m²
92
R$ 257.000
R$ 3.024 a R$ 3.238.140
Nº 6918 registros · último: R$ 800.000 em 09/01/2026, 159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
7
R$ 100.000
R$ 10.000 a R$ 140.000
37 m² (vaga)
5
R$ 150.000
R$ 10.000 a R$ 190.000
159 m²
6
R$ 860.000
R$ 195.574 a R$ 970.000
Nº 1278 registros · último: R$ 1.080.000 em 16/07/2026, 211 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
211 m²
8
R$ 1.110.000
R$ 100.000 a R$ 1.230.000
Nº 1978 registros · último: R$ 1.567.500 em 19/08/2026, 488 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
488 m²
8
R$ 295.759
R$ 270.002 a R$ 1.567.500
Nº 354 registros · último: R$ 775.000 em 03/11/2025, 229 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
229 m²
3
R$ 950.000
R$ 224.000 a R$ 1.240.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.