Moacir Padilha N 85, Sto Amaro, Jurubatuba. 248 registros de venda na prefeitura entre 30/01/2024 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 327.091.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 619125 registros · último: R$ 265.586 em 26/08/2026, 3373 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3373 m²
125
R$ 327.091
R$ 216 a R$ 31.124.110
Nº 66046 registros · último: R$ 300.000 em 27/07/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
7
R$ 38.320
R$ 35.000 a R$ 40.000
51 m²
21
R$ 295.000
R$ 140.139 a R$ 450.000
74 m²
11
R$ 305.000
R$ 200.000 a R$ 361.000
Nº 73035 registros · último: R$ 275.000 em 12/06/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
7 m² (vaga)
3
R$ 35.000
R$ 33.530 a R$ 64.000
17 m² (vaga)
3
R$ 33.530
R$ 30.000 a R$ 35.000
53 m²
19
R$ 280.000
R$ 189.344 a R$ 350.000
70 m²
6
R$ 332.500
R$ 318.000 a R$ 378.000
Nº 9999923 registros · último: R$ 264.000 em 21/02/2025
Nº 32117 registros · último: R$ 383.000 em 30/07/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 300.000
—
81 m²
3
R$ 330.000
R$ 327.000 a R$ 346.000
82 m²
3
R$ 377.000
R$ 369.600 a R$ 383.500
86 m²
2
R$ 356.577
R$ 343.154 a R$ 370.000
87 m²
1
R$ 383.000
—
89 m²
1
R$ 350.000
—
99 m²
2
R$ 472.500
R$ 415.000 a R$ 530.000
102 m²
2
R$ 408.850
R$ 352.700 a R$ 465.000
103 m²
1
R$ 470.000
—
114 m²
1
R$ 518.000
—
Nº 2381 registro · último: R$ 140.000 em 02/07/2025, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
1
R$ 140.000
—
Nº 2721 registro · último: R$ 226.319 em 13/03/2025, 81 m²
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.