Consolacao, Vila Buarque, Sta Cecilia. 389 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 305.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 38489 registros · último: R$ 362.488 em 20/07/2026, 1357 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
2
R$ 253.280
R$ 240.000 a R$ 266.560
39 m²
2
R$ 235.000
R$ 220.000 a R$ 250.000
53 m²
1
R$ 202.001
—
1357 m²
84
R$ 260.568
R$ 2.901 a R$ 430.000
Nº 41079 registros · último: R$ 300.000 em 12/09/2025
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
800 m² (vaga)
75
R$ 300.000
R$ 240.000 a R$ 360.000
Nº 38246 registros · último: R$ 280.000 em 22/06/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
2
R$ 248.011
R$ 231.023 a R$ 265.000
40 m²
3
R$ 305.000
R$ 300.000 a R$ 385.000
41 m²
1
R$ 280.000
—
54 m²
1
R$ 295.120
—
64 m²
1
R$ 315.150
—
86 m²
1
R$ 313.555
—
380 m² (vaga)
37
R$ 250.898
R$ 555 a R$ 450.000
Nº 50831 registros · último: R$ 350.000 em 31/07/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
8
R$ 307.500
R$ 266.000 a R$ 350.000
Nº 9999919 registros · último: R$ 302.000 em 11/08/2026
Nº 41518 registros · último: R$ 318.000 em 29/05/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
11
R$ 318.000
R$ 265.000 a R$ 396.000
46 m²
7
R$ 370.000
R$ 305.000 a R$ 420.000
Nº 68812 registros · último: R$ 715.000 em 01/07/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
3
R$ 530.000
R$ 440.000 a R$ 550.000
80 m²
1
R$ 354.000
—
97 m²
6
R$ 555.000
R$ 2.901 a R$ 715.000
210 m² (vaga)
2
R$ 55.000
R$ 30.000 a R$ 80.000
Nº 37010 registros · último: R$ 175.000 em 11/06/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
1
R$ 200.000
—
39 m²
2
R$ 144.500
R$ 114.000 a R$ 175.000
41 m²
2
R$ 217.500
R$ 170.000 a R$ 265.000
42 m²
1
R$ 250.000
—
54 m²
1
R$ 260.000
—
65 m²
3
R$ 420.000
R$ 400.000 a R$ 440.000
Nº 6309 registros · último: R$ 85.000 em 28/01/2026, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
2
R$ 101.500
R$ 85.000 a R$ 118.000
61 m²
5
R$ 400.000
R$ 290.000 a R$ 520.000
84 m²
1
R$ 420.000
—
137 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 1378 registros · último: R$ 297.000 em 31/07/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
3
R$ 250.000
R$ 224.000 a R$ 297.000
80 m²
4
R$ 412.500
R$ 190.000 a R$ 450.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.