Vila Gomes, Residencial West Side, Saude. 234 registros de venda na prefeitura entre 08/11/2023 a 12/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 561.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 22361 registros · último: R$ 855.000 em 07/08/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
2
R$ 713.000
R$ 676.000 a R$ 750.000
118 m²
11
R$ 799.000
R$ 629.900 a R$ 863.000
189 m²
5
R$ 1.085.580
R$ 1.006.889 a R$ 1.203.000
192 m²
9
R$ 1.135.000
R$ 1.098.000 a R$ 1.271.360
201 m²
1
R$ 1.263.240
—
406 m²
33
R$ 1.116.558
R$ 735.797 a R$ 1.375.344
Nº 19330 registros · último: R$ 575.000 em 06/10/2025, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
1
R$ 39.127
—
13 m² (vaga)
6
R$ 11.500
R$ 7.100 a R$ 63.000
24 m² (vaga)
9
R$ 35.000
R$ 12.800 a R$ 80.270
26 m² (vaga)
7
R$ 45.430
R$ 13.800 a R$ 89.826
119 m²
7
R$ 411.776
R$ 73.300 a R$ 575.000
Nº 42024 registros · último: R$ 391.542 em 12/08/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
11
R$ 35.000
R$ 30.000 a R$ 47.407
18 m² (vaga)
2
R$ 58.400
R$ 58.400 a R$ 58.400
19 m² (vaga)
2
R$ 59.229
R$ 59.229 a R$ 59.229
109 m²
5
R$ 355.186
R$ 3.841 a R$ 500.000
110 m²
4
R$ 399.771
R$ 375.949 a R$ 412.390
Nº 24223 registros · último: R$ 614.470 em 08/11/2024, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
8
R$ 38.750
R$ 38.500 a R$ 40.000
48 m² (vaga)
6
R$ 150.000
R$ 1.507 a R$ 215.530
89 m²
2
R$ 687.167
R$ 655.000 a R$ 719.333
93 m²
7
R$ 464.000
R$ 431.000 a R$ 635.000
Nº 40923 registros · último: R$ 293.750 em 30/04/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
9
R$ 38.900
R$ 15.000 a R$ 50.000
30 m² (vaga)
2
R$ 39.500
R$ 39.000 a R$ 40.000
34 m² (vaga)
2
R$ 60.625
R$ 50.000 a R$ 71.250
106 m²
10
R$ 345.000
R$ 85.000 a R$ 386.000
Nº 45821 registros · último: R$ 643.000 em 02/07/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
18
R$ 439.478
R$ 392.607 a R$ 550.000
128 m²
3
R$ 325.000
R$ 9.750 a R$ 643.000
Nº 36320 registros · último: R$ 382.850 em 24/04/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
15 m² (vaga)
2
R$ 43.500
R$ 42.000 a R$ 45.000
16 m² (vaga)
2
R$ 48.500
R$ 47.000 a R$ 50.000
17 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
18 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
19 m² (vaga)
1
R$ 53.000
—
24 m² (vaga)
1
R$ 77.150
—
25 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
31 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
44 m² (vaga)
1
R$ 80.000
—
107 m²
5
R$ 360.000
R$ 230.500 a R$ 382.850
108 m²
3
R$ 373.000
R$ 330.000 a R$ 500.000
Nº 34717 registros · último: R$ 570.000 em 15/07/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
2
R$ 470.000
R$ 470.000 a R$ 470.000
128 m²
2
R$ 243.950
R$ 2.901 a R$ 485.000
141 m²
5
R$ 585.000
R$ 515.000 a R$ 610.000
144 m²
1
R$ 580.000
—
145 m²
7
R$ 543.000
R$ 510.000 a R$ 585.000
Nº 26812 registros · último: R$ 390.000 em 19/04/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
3
R$ 505.000
R$ 390.000 a R$ 561.000
90 m²
1
R$ 490.000
—
93 m²
1
R$ 526.000
—
94 m²
6
R$ 465.000
R$ 370.000 a R$ 570.000
97 m²
1
R$ 525.000
—
Nº 2611 registro · último: R$ 105.000 em 24/09/2024, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
210 m²
1
R$ 105.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.