Indianopolis, Moema, Edificio Positano. 192 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.070.660.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 64625 registros · último: R$ 2.403.000 em 06/07/2026, 223 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3 m² (vaga)
6
R$ 14.968
R$ 7.173 a R$ 44.770
12 m² (vaga)
2
R$ 50.190
R$ 32.380 a R$ 68.000
14 m² (vaga)
7
R$ 82.000
R$ 38.803 a R$ 110.000
23 m² (vaga)
1
R$ 116.949
—
25 m² (vaga)
2
R$ 208.581
R$ 197.161 a R$ 220.000
45 m² (vaga)
1
R$ 189.090
—
223 m²
6
R$ 2.192.076
R$ 1.057.843 a R$ 2.516.140
Nº 96016 registros · último: R$ 702.000 em 28/08/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
8
R$ 37.411
R$ 788 a R$ 50.000
58 m² (vaga)
1
R$ 78.000
—
86 m²
4
R$ 685.298
R$ 553.000 a R$ 830.000
89 m²
3
R$ 702.000
R$ 200.695 a R$ 709.000
Nº 74514 registros · último: R$ 16.000 em 04/07/2025, 3 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3 m² (vaga)
4
R$ 10.500
R$ 3.000 a R$ 18.500
12 m² (vaga)
1
R$ 34.000
—
14 m² (vaga)
2
R$ 27.000
R$ 20.000 a R$ 34.000
20 m² (vaga)
1
R$ 20.000
—
24 m² (vaga)
1
R$ 138.750
—
26 m² (vaga)
1
R$ 130.000
—
116 m²
4
R$ 742.875
R$ 672.000 a R$ 947.000
Nº 102713 registros · último: R$ 230.840 em 28/08/2026, 32 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
7
R$ 85.000
R$ 44.864 a R$ 230.840
38 m² (vaga)
2
R$ 220.000
R$ 220.000 a R$ 220.000
157 m²
3
R$ 1.060.000
R$ 758.027 a R$ 1.138.320
276 m²
1
R$ 2.295.000
—
Nº 64711 registros · último: R$ 730.000 em 30/03/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
6
R$ 36.422
R$ 741 a R$ 105.990
112 m²
5
R$ 644.010
R$ 230.000 a R$ 1.011.818
Nº 87910 registros · último: R$ 703.110 em 21/07/2025, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
5
R$ 146.890
R$ 1.383 a R$ 158.000
76 m²
4
R$ 570.000
R$ 500.000 a R$ 703.110
Nº 11018 registros · último: R$ 465.000 em 08/07/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
8
R$ 480.000
R$ 403.312 a R$ 518.000
Nº 4368 registros · último: R$ 3.498.000 em 02/03/2026, 333 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
6
R$ 184.373
R$ 134.745 a R$ 234.000
333 m²
2
R$ 2.804.383
R$ 2.110.765 a R$ 3.498.000
Nº 6658 registros · último: R$ 359.911 em 18/03/2025, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
5
R$ 92.114
R$ 1 a R$ 200.000
63 m²
3
R$ 410.000
R$ 359.911 a R$ 630.000
Nº 8618 registros · último: R$ 865.000 em 18/12/2025, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
4
R$ 890.000
R$ 750.000 a R$ 950.000
113 m²
4
R$ 815.000
R$ 770.000 a R$ 865.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.