Residencial, Vila Olimpia, Jd Paulista. 210 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.981.452.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 65119 registros · último: R$ 2.800.000 em 31/08/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
53
R$ 1.989.654
R$ 3 a R$ 2.900.000
128 m²
7
R$ 2.651.600
R$ 1.986.825 a R$ 2.894.635
130 m²
12
R$ 2.162.245
R$ 1.850.000 a R$ 2.752.000
139 m²
4
R$ 3.025.900
R$ 2.168.250 a R$ 3.566.000
181 m²
3
R$ 4.000.000
R$ 3.159.934 a R$ 4.500.000
190 m²
8
R$ 3.832.885
R$ 3.199.400 a R$ 5.000.000
Nº 64128 registros · último: R$ 790.000 em 13/08/2026
Nº 28116 registros · último: R$ 490.000 em 14/07/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
2
R$ 310.000
R$ 220.000 a R$ 400.000
64 m²
7
R$ 548.000
R$ 490.000 a R$ 550.000
67 m²
7
R$ 490.000
R$ 75.724 a R$ 550.000
Nº 11114 registros · último: R$ 540.000 em 11/03/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
8
R$ 530.000
R$ 72.018 a R$ 660.000
71 m²
3
R$ 590.000
R$ 540.000 a R$ 690.000
80 m²
3
R$ 525.000
R$ 500.000 a R$ 625.000
Nº 4498 registros · último: R$ 1.700.000 em 07/08/2026, 268 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
123 m²
1
R$ 900.000
—
127 m²
1
R$ 1.030.000
—
137 m²
1
R$ 1.800.000
—
156 m²
2
R$ 1.045.725
R$ 991.450 a R$ 1.100.000
217 m²
1
R$ 1.900.000
—
268 m²
1
R$ 1.700.000
—
340 m²
1
R$ 2.700.000
—
Nº 1296 registros · último: R$ 1.400.000 em 03/02/2026, 339 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
20 m² (vaga)
2
R$ 100.000
R$ 100.000 a R$ 100.000
25 m² (vaga)
2
R$ 100.000
R$ 100.000 a R$ 100.000
339 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 4115 registros · último: R$ 1.700.000 em 29/01/2025, 272 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
272 m²
3
R$ 1.450.000
R$ 1.300.000 a R$ 1.700.000
Nº 2035 registros · último: R$ 1.378.260 em 27/02/2026, 408 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
287 m²
2
R$ 1.064.348
R$ 919.801 a R$ 1.208.895
408 m²
3
R$ 1.378.260
R$ 1.225.000 a R$ 1.500.000
Nº 5733 registros · último: R$ 175.500 em 29/05/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
3
R$ 175.500
R$ 175.500 a R$ 800.000
Nº 5132 registros · último: R$ 1.390.000 em 24/04/2026, 253 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
253 m²
1
R$ 1.390.000
—
272 m²
1
R$ 1.400.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.