Rua Frei Diogo das Chagas, São Paulo
Sapopemba, Jardim Angela, Vila Prudente. 75 registros de venda na prefeitura entre 28/08/2024 a 24/04/2026. Valor mediano em 2025: R$ 172.748.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 5 | — |
| 2025 | 45 | R$ 172.748 |
| 2024 | 25 | R$ 425.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 100 69 registros · último: R$ 294.000 em 24/04/2026
Nº 89 4 registros · último: R$ 285.000 em 16/06/2025, 98 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 98 m² | 4 | R$ 186.374 | R$ 2.901 a R$ 285.000 |
Nº 23 1 registro · último: R$ 650.000 em 28/08/2024, 163 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 163 m² | 1 | R$ 650.000 | — |
Nº 99999 1 registro · último: R$ 273.819 em 26/06/2025
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.