Rua Frederico Severo, São Paulo
Vila Aricanduva, Vila Arisi. 280 registros de venda na prefeitura entre 24/02/2025 a 29/05/2026. Valor mediano em 2026: R$ 797.792.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 797.792 |
| 2025 | 278 | R$ 409.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 275 registros · último: R$ 408.800 em 19/09/2025, 37371 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 37371 m² | 32 | R$ 426.129 | R$ 2.901 a R$ 528.000 |
Nº 13 3 registros · último: R$ 269.000 em 09/05/2025, 230 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 230 m² | 3 | R$ 268.750 | R$ 165.000 a R$ 269.000 |
Nº 32 1 registro · último: R$ 1.300.000 em 29/05/2026, 244 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 244 m² | 1 | R$ 1.300.000 | — |
Nº 83 1 registro · último: R$ 295.584 em 30/03/2026, 105 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 105 m² | 1 | R$ 295.584 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.