Santana, Imirim, Resid Altos de Santana. 149 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 300.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 55032 registros · último: R$ 300.000 em 17/08/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
8
R$ 37.000
R$ 1.000 a R$ 55.361
14 m² (vaga)
5
R$ 31.040
R$ 10.000 a R$ 50.000
72 m²
4
R$ 272.500
R$ 220.000 a R$ 325.000
79 m²
1
R$ 345.000
—
92 m²
14
R$ 332.500
R$ 247.000 a R$ 370.000
Nº 45028 registros · último: R$ 226.900 em 01/09/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
26
R$ 282.500
R$ 203.531 a R$ 380.000
Nº 105127 registros · último: R$ 44.179 em 15/06/2026, 18 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
11
R$ 30.000
R$ 6.606 a R$ 58.715
76 m²
11
R$ 230.821
R$ 27.894 a R$ 270.000
Nº 58426 registros · último: R$ 260.000 em 19/08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
10
R$ 35.750
R$ 5.000 a R$ 50.000
88 m²
9
R$ 283.000
R$ 240.000 a R$ 360.000
102 m²
2
R$ 267.200
R$ 244.400 a R$ 290.000
107 m²
5
R$ 315.000
R$ 290.000 a R$ 320.000
Nº 42421 registros · último: R$ 338.000 em 03/08/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
20
R$ 267.000
R$ 166.076 a R$ 400.000
Nº 4146 registros · último: R$ 83.792 em 28/08/2026, 213 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
213 m²
6
R$ 450.000
R$ 57.606 a R$ 597.148
Nº 7125 registros · último: R$ 237.250 em 05/03/2026, 218 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
218 m²
1
R$ 380.000
—
225 m²
3
R$ 455.000
R$ 190.000 a R$ 669.230
Nº 4101 registro · último: R$ 550.000 em 10/01/2024
Nº 4271 registro · último: R$ 194.000 em 12/12/2023, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
1
R$ 194.000
—
Nº 7611 registro · último: R$ 800.000 em 14/04/2026, 230 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
230 m²
1
R$ 800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.