Rua Francisco Rossano, São Paulo
99 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 275.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 29 | R$ 275.000 |
| 2025 | 30 | R$ 264.000 |
| 2024 | 38 | R$ 300.000 |
| 2023 | 2 | R$ 260.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 110 33 registros · último: R$ 293.000 em 24/07/2026, 74 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 62 m² | 5 | R$ 240.000 | R$ 202.100 a R$ 265.000 |
| 74 m² | 25 | R$ 260.000 | R$ 151.526 a R$ 305.000 |
| 76 m² | 2 | R$ 343.000 | R$ 336.000 a R$ 350.000 |
Nº 71 28 registros · último: R$ 330.000 em 20/08/2026, 68 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 67 m² | 13 | R$ 310.000 | R$ 2.901 a R$ 375.000 |
| 68 m² | 15 | R$ 329.000 | R$ 457 a R$ 360.000 |
Nº 109 19 registros · último: R$ 259.000 em 26/06/2026, 79 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 79 m² | 19 | R$ 280.000 | R$ 723 a R$ 360.000 |
Nº 50 19 registros · último: R$ 350.000 em 30/07/2026, 94 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 91 m² | 6 | R$ 310.000 | R$ 2.901 a R$ 370.000 |
| 94 m² | 13 | R$ 350.000 | R$ 2.204 a R$ 410.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.