Rua Francisco Peres, São Paulo
Vila Dom Pedro I, Ipiranga. 452 registros de venda na prefeitura entre 08/03/2024 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 320.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 138 | R$ 320.000 |
| 2025 | 313 | R$ 315.148 |
| 2024 | 1 | R$ 12.837.030 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 251 424 registros · último: R$ 347.500 em 22/05/2026
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 6846 m² | 399 | R$ 316.238 | R$ 5.019 a R$ 600.000 |
Nº 99999 27 registros · último: R$ 291.419 em 26/08/2026
Nº 250 1 registro · último: R$ 12.837.030 em 08/03/2024, 1336 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1336 m² | 1 | R$ 12.837.030 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.