Tatuape, Cond Marques de Bragan, Vila Gomes Cardim. 132 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 491.443.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 121072 registros · último: R$ 532.887 em 01/09/2026, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
10
R$ 35.612
R$ 12.000 a R$ 50.000
134 m²
41
R$ 465.079
R$ 250.000 a R$ 880.000
155 m²
15
R$ 550.000
R$ 346.565 a R$ 785.000
164 m²
1
R$ 542.446
—
255 m²
1
R$ 700.000
—
257 m²
3
R$ 722.161
R$ 700.000 a R$ 1.150.000
276 m²
1
R$ 970.000
—
Nº 32514 registros · último: R$ 341.184 em 21/07/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
12
R$ 350.000
R$ 264.000 a R$ 360.000
Nº 7925 registros · último: R$ 360.000 em 21/07/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
4
R$ 285.000
R$ 180.000 a R$ 360.000
115 m²
1
R$ 441.667
—
Nº 1114 registros · último: R$ 420.000 em 29/05/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
4
R$ 415.000
R$ 385.000 a R$ 440.000
Nº 7373 registros · último: R$ 220.000 em 16/06/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
1
R$ 330.000
—
83 m²
1
R$ 220.000
—
94 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 9403 registros · último: R$ 892.000 em 22/05/2026, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
3
R$ 892.000
R$ 850.000 a R$ 1.100.000
Nº 18832 registros · último: R$ 1.150.000 em 07/11/2025, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
2
R$ 735.000
R$ 320.000 a R$ 1.150.000
Nº 10731 registro · último: R$ 475.000 em 31/10/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 475.000
—
Nº 1411 registro · último: R$ 1.400.000 em 13/05/2024, 278 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
278 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 14431 registro · último: R$ 0 em 08/03/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
1
R$ 0
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.