Vila Paulicea, Tucuruvi, Parada Inglesa. 76 registros de venda na prefeitura entre 13/11/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 11321 registros · último: R$ 327.000 em 07/08/2026, 1547 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
147 m²
14
R$ 271.500
R$ 223.715 a R$ 355.000
1547 m²
7
R$ 310.000
R$ 170.000 a R$ 350.000
Nº 52912 registros · último: R$ 900.000 em 24/04/2026, 171 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
1
R$ 66.392
—
114 m²
1
R$ 635.000
—
141 m²
3
R$ 675.000
R$ 600.000 a R$ 700.000
171 m²
7
R$ 853.608
R$ 630.000 a R$ 920.000
Nº 999999 registros · último: R$ 275.000 em 27/08/2026
Nº 12067 registros · último: R$ 370.000 em 30/07/2025, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
2
R$ 400.000
R$ 370.000 a R$ 430.000
123 m²
5
R$ 355.000
R$ 300.000 a R$ 445.000
Nº 8194 registros · último: R$ 245.000 em 24/12/2024, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
2
R$ 245.000
R$ 245.000 a R$ 245.000
51 m²
1
R$ 290.000
—
102 m²
1
R$ 340.000
—
Nº 8502 registros · último: R$ 265.000 em 06/05/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
2
R$ 382.500
R$ 265.000 a R$ 500.000
Nº 9042 registros · último: R$ 470.000 em 06/07/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
2
R$ 482.500
R$ 470.000 a R$ 495.000
Nº 12341 registro · último: R$ 309.699 em 26/09/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 309.699
—
Nº 2321 registro · último: R$ 750.000 em 18/10/2024, 156 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
156 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 2421 registro · último: R$ 750.000 em 08/07/2026, 186 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
186 m²
1
R$ 750.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.