Jd America, Pinheiros, C/ Deposito. 329 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 615.825.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 7173 registros · último: R$ 107.025 em 19/03/2026, 676 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
676 m²
73
R$ 474.760
R$ 1.295 a R$ 3.261.636
Nº 26572 registros · último: R$ 500.000 em 20/08/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
4
R$ 449.797
R$ 376.435 a R$ 560.000
37 m²
1
R$ 418.597
—
39 m²
1
R$ 356.422
—
41 m²
2
R$ 431.482
R$ 382.963 a R$ 480.000
45 m²
1
R$ 451.759
—
83 m²
1
R$ 527.437
—
84 m²
1
R$ 600.000
—
132 m²
54
R$ 658.386
R$ 324.020 a R$ 2.051.869
136 m²
3
R$ 1.405.000
R$ 953.000 a R$ 1.570.000
137 m²
2
R$ 1.132.039
R$ 1.074.077 a R$ 1.190.000
211 m²
1
R$ 1.448.560
—
213 m²
1
R$ 2.660.000
—
Nº 23735 registros · último: R$ 1.789.008 em 19/03/2025, 179 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
179 m²
35
R$ 1.000.000
R$ 342.784 a R$ 2.185.000
Nº 5718 registros · último: R$ 520.000 em 26/08/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
2
R$ 352.069
R$ 352.069 a R$ 352.069
54 m²
2
R$ 413.005
R$ 408.959 a R$ 417.050
55 m²
1
R$ 425.600
—
56 m²
2
R$ 441.920
R$ 437.950 a R$ 445.890
61 m²
1
R$ 459.449
—
71 m²
2
R$ 560.825
R$ 520.000 a R$ 601.650
167 m²
2
R$ 1.675.469
R$ 1.574.451 a R$ 1.776.487
207 m²
1
R$ 1.882.644
—
277 m²
1
R$ 2.750.000
—
334 m²
4
R$ 1.333.668
R$ 202.733 a R$ 2.250.000
Nº 25716 registros · último: R$ 425.600 em 03/06/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
1
R$ 400.000
—
41 m²
1
R$ 397.620
—
47 m²
2
R$ 411.250
R$ 396.900 a R$ 425.600
54 m²
1
R$ 508.250
—
160 m²
11
R$ 412.669
R$ 317.728 a R$ 1.048.300
Nº 65412 registros · último: R$ 630.256 em 11/07/2025, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
6
R$ 123.947
R$ 40.000 a R$ 149.000
29 m² (vaga)
1
R$ 155.114
—
95 m²
5
R$ 630.256
R$ 592.106 a R$ 910.000
Nº 11512 registros · último: R$ 670.000 em 07/07/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
8
R$ 660.000
R$ 450.000 a R$ 700.000
138 m²
1
R$ 865.000
—
151 m²
3
R$ 1.050.000
R$ 647.000 a R$ 1.250.000
Nº 4699 registros · último: R$ 1.050.000 em 31/08/2026, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 290.000
—
75 m²
2
R$ 332.000
R$ 329.000 a R$ 335.000
85 m²
1
R$ 345.000
—
90 m²
2
R$ 361.900
R$ 329.000 a R$ 394.800
120 m²
1
R$ 405.000
—
141 m²
1
R$ 550.000
—
173 m²
1
R$ 1.050.000
—
Nº 1779 registros · último: R$ 286.333 em 06/07/2026, 291 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
291 m²
8
R$ 2.900.000
R$ 286.333 a R$ 3.480.000
303 m²
1
R$ 2.900.000
—
Nº 977 registros · último: R$ 1.200.000 em 30/06/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
7
R$ 1.110.000
R$ 1.030.000 a R$ 1.340.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.