Rua Francisco Justino de Azevedo, São Paulo
Aclimacao, Cambuci. 68 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 464.167.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 464.167 |
| 2025 | 20 | R$ 460.000 |
| 2024 | 30 | R$ 423.000 |
| 2023 | 4 | R$ 285.178 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 80 68 registros · último: R$ 493.790 em 13/08/2026, 76 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 9 m² (vaga) | 6 | R$ 47.000 | R$ 20.000 a R$ 56.500 |
| 23 m² (vaga) | 4 | R$ 60.833 | R$ 30.000 a R$ 118.485 |
| 27 m² (vaga) | 2 | R$ 13.690 | R$ 380 a R$ 27.000 |
| 45 m² (vaga) | 4 | R$ 35.750 | R$ 250 a R$ 196.411 |
| 49 m² (vaga) | 22 | R$ 72.500 | R$ 4.030 a R$ 220.000 |
| 76 m² | 30 | R$ 431.500 | R$ 934 a R$ 630.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.