Rua Francisco de Morais, São Paulo
84 registros de venda na prefeitura entre 15/10/2024 a 14/08/2026. Valor mediano em 2025: R$ 1.050.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 31 | — |
| 2025 | 52 | R$ 1.050.000 |
| 2024 | 1 | R$ 560.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 82 registros · último: R$ 400.000 em 14/08/2026
Nº 123 1 registro · último: R$ 560.000 em 15/10/2024, 90 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 90 m² | 1 | R$ 560.000 | — |
Nº 160 1 registro · último: R$ 1.050.000 em 31/01/2025, 130 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 130 m² | 1 | R$ 1.050.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.