Vila Mariana, Saude. 58 registros de venda na prefeitura entre 16/11/2023 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 612.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 51518 registros · último: R$ 680.000 em 10/06/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
10
R$ 637.500
R$ 80.000 a R$ 850.000
121 m²
8
R$ 637.500
R$ 60.000 a R$ 725.000
Nº 10010 registros · último: R$ 580.000 em 15/05/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
10
R$ 574.500
R$ 80.000 a R$ 605.000
Nº 28710 registros · último: R$ 650.000 em 06/01/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
10
R$ 707.450
R$ 82.439 a R$ 900.000
Nº 1426 registros · último: R$ 448.891 em 12/09/2025, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
1
R$ 121.000
—
40 m² (vaga)
2
R$ 215.136
R$ 141.109 a R$ 289.163
114 m²
2
R$ 574.864
R$ 448.891 a R$ 700.837
120 m²
1
R$ 429.000
—
Nº 2395 registros · último: R$ 700.000 em 05/01/2026, 209 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
209 m²
5
R$ 750.000
R$ 700.000 a R$ 1.040.000
Nº 1054 registros · último: R$ 530.000 em 24/10/2024, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
4
R$ 502.500
R$ 200.000 a R$ 530.000
Nº 2842 registros · último: R$ 2.250.000 em 18/06/2025, 333 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
333 m²
2
R$ 2.175.000
R$ 2.100.000 a R$ 2.250.000
Nº 2521 registro · último: R$ 480.000 em 28/11/2025, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 1621 registro · último: R$ 500.000 em 23/08/2024, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 6381 registro · último: R$ 5.000.000 em 13/08/2026, 748 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
748 m²
1
R$ 5.000.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.