Rua Francisco Corazza, São Paulo
Lapa. 100 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 02/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 505.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 505.000 |
| 2025 | 14 | R$ 587.500 |
| 2024 | 57 | R$ 420.000 |
| 2023 | 13 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 53 registros · último: R$ 491.825 em 03/05/2024
Nº 100 47 registros · último: R$ 768.000 em 02/09/2026, 102 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 82 m² | 5 | R$ 442.000 | R$ 290.628 a R$ 680.000 |
| 83 m² | 22 | R$ 421.950 | R$ 290.628 a R$ 610.000 |
| 85 m² | 3 | R$ 625.000 | R$ 400.000 a R$ 780.000 |
| 98 m² | 10 | R$ 543.278 | R$ 394.155 a R$ 700.000 |
| 102 m² | 1 | R$ 768.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.