Penha de Franca, Penha, Vg 1. 152 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 267.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 79781 registros · último: R$ 251.819 em 24/08/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
81
R$ 259.920
R$ 184.800 a R$ 1.400.000
Nº 58319 registros · último: R$ 220.000 em 17/07/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5 m² (vaga)
3
R$ 3.518
R$ 1.000 a R$ 20.000
6 m² (vaga)
2
R$ 12.234
R$ 8.000 a R$ 16.467
23 m² (vaga)
3
R$ 10.000
R$ 9.000 a R$ 23.000
111 m²
11
R$ 458.000
R$ 220.000 a R$ 480.000
Nº 31315 registros · último: R$ 590.000 em 13/02/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
1
R$ 500.000
—
119 m²
1
R$ 515.000
—
126 m²
6
R$ 555.000
R$ 505.000 a R$ 660.000
130 m²
2
R$ 549.000
R$ 508.000 a R$ 590.000
145 m²
1
R$ 575.000
—
149 m²
1
R$ 600.000
—
170 m²
1
R$ 630.000
—
171 m²
1
R$ 660.000
—
175 m²
1
R$ 540.000
—
Nº 12814 registros · último: R$ 450.000 em 26/06/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
2
R$ 43.250
R$ 40.000 a R$ 46.500
94 m²
5
R$ 425.000
R$ 185.000 a R$ 450.000
106 m²
2
R$ 215.000
R$ 143.333 a R$ 286.667
121 m²
5
R$ 525.000
R$ 490.000 a R$ 550.000
Nº 727 registros · último: R$ 400.000 em 25/02/2026, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
5
R$ 370.000
R$ 30.000 a R$ 420.000
172 m²
1
R$ 425.000
—
236 m²
1
R$ 860.000
—
Nº 5402 registros · último: R$ 730.000 em 17/11/2023, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
2
R$ 740.000
R$ 730.000 a R$ 750.000
Nº 3201 registro · último: R$ 334.112 em 23/10/2023, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
1
R$ 334.112
—
Nº 3331 registro · último: R$ 937.000 em 16/06/2025, 202 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
202 m²
1
R$ 937.000
—
Nº 4331 registro · último: R$ 284.000 em 15/05/2025, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 284.000
—
Nº 7931 registro · último: R$ 600.000 em 21/10/2024, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 600.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.