Jd Jaragua, Prq Morro Doce, Jardim Jaragua. 51 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 320.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 12029 registros · último: R$ 350.000 em 21/08/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
20
R$ 272.500
R$ 162.900 a R$ 380.000
134 m²
9
R$ 322.125
R$ 250.000 a R$ 360.000
Nº 20217 registros · último: R$ 340.000 em 31/07/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
2
R$ 270.000
R$ 270.000 a R$ 270.000
72 m²
1
R$ 279.000
—
74 m²
1
R$ 247.000
—
78 m²
2
R$ 252.500
R$ 245.000 a R$ 260.000
86 m²
2
R$ 342.500
R$ 335.000 a R$ 350.000
100 m²
5
R$ 290.000
R$ 260.000 a R$ 290.000
104 m²
2
R$ 345.000
R$ 340.000 a R$ 350.000
110 m²
2
R$ 341.000
R$ 320.000 a R$ 362.000
Nº 1011 registro · último: R$ 13.000 em 14/07/2026, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
1
R$ 13.000
—
Nº 3801 registro · último: R$ 360.000 em 14/04/2025, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
1
R$ 360.000
—
Nº 5261 registro · último: R$ 425.000 em 24/07/2026, 425 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
425 m²
1
R$ 425.000
—
Nº 999991 registro · último: R$ 368.000 em 08/05/2024, 350 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
350 m²
1
R$ 368.000
—
Nº 251 registro · último: R$ 70.500 em 01/08/2024, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 70.500
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.