1 Dep, Vila Andrade, E 1 Dep. 55 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 17/06/2026. Valor mediano em 2026: R$ 3.150.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1119 registros · último: R$ 1.400.000 em 17/06/2026, 281 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
2
R$ 65.000
R$ 65.000 a R$ 65.000
39 m² (vaga)
1
R$ 82.273
—
262 m²
7
R$ 1.425.000
R$ 0 a R$ 1.620.000
266 m²
1
R$ 1.500.000
—
281 m²
6
R$ 1.491.000
R$ 1.400.000 a R$ 1.500.000
282 m²
1
R$ 1.750.000
—
283 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 15111 registros · último: R$ 5.400.000 em 30/04/2026, 816 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
816 m²
10
R$ 4.475.000
R$ 1.097.207 a R$ 5.500.000
Nº 10010 registros · último: R$ 2.700.000 em 15/06/2026, 405 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
405 m²
7
R$ 1.290.000
R$ 1.290.000 a R$ 3.600.000
434 m²
1
R$ 2.600.000
—
736 m²
2
R$ 5.550.000
R$ 3.800.000 a R$ 7.300.000
Nº 879 registros · último: R$ 1.925.000 em 17/10/2025, 297 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
1
R$ 69.296
—
90 m² (vaga)
1
R$ 173.240
—
93 m² (vaga)
1
R$ 125.000
—
95 m² (vaga)
1
R$ 180.000
—
125 m² (vaga)
1
R$ 400.000
—
297 m²
3
R$ 1.925.000
R$ 820.000 a R$ 2.197.464
455 m²
1
R$ 4.800.000
—
Nº 1405 registros · último: R$ 3.600.000 em 02/04/2025, 680 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
680 m²
5
R$ 3.600.000
R$ 3.100.000 a R$ 3.928.000
Nº 1151 registro · último: R$ 2.700.000 em 10/11/2023, 465 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
465 m²
1
R$ 2.700.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.