Rua Forte do Triunfo, São Paulo

Edificio 1, Edificio 2, Parque Sao Lourenco. 95 registros de venda na prefeitura entre 02/11/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 267.500.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202626R$ 267.500
202532R$ 251.500
202435R$ 240.000
20232R$ 290.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 455 27 registros · último: R$ 250.000 em 13/08/2026, 80 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
55 m²1R$ 116.047—
77 m²15R$ 234.000R$ 136.000 a R$ 295.000
78 m²2R$ 190.000R$ 180.000 a R$ 200.000
80 m²8R$ 242.500R$ 164.900 a R$ 260.000

Nº 361 24 registros · último: R$ 285.000 em 22/07/2026, 95 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
93 m²8R$ 287.500R$ 162.000 a R$ 300.000
95 m²13R$ 270.000R$ 166.000 a R$ 375.000
111 m²2R$ 387.500R$ 375.000 a R$ 400.000

Nº 433 19 registros · último: R$ 275.000 em 25/08/2026, 99 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
99 m²14R$ 260.000R$ 220.000 a R$ 310.000
112 m²3R$ 270.000R$ 200.000 a R$ 280.000
119 m²1R$ 282.000—
126 m²1R$ 295.000—

Nº 355 16 registros · último: R$ 265.000 em 21/08/2026, 90 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
90 m²13R$ 260.000R$ 163.485 a R$ 300.000
104 m²1R$ 166.000—
110 m²1R$ 340.000—
117 m²1R$ 260.000—

Nº 501 9 registros · último: R$ 250.000 em 17/07/2026, 86 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
86 m²5R$ 240.000R$ 191.000 a R$ 253.000
88 m²3R$ 190.000R$ 141.660 a R$ 200.000
89 m²1R$ 240.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.