Rua Forte do Rio Branco, São Paulo
Itaquera. 161 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 177.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 177.500 |
| 2025 | 17 | R$ 173.000 |
| 2024 | 113 | R$ 127.000 |
| 2023 | 24 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 811 129 registros · último: R$ 250.000 em 25/05/2026
Nº 190 19 registros · último: R$ 110.000 em 10/03/2026, 78 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 73 m² | 1 | R$ 128.000 | — |
| 74 m² | 1 | R$ 200.000 | — |
| 78 m² | 7 | R$ 130.000 | R$ 110.000 a R$ 300.000 |
| 84 m² | 10 | R$ 140.000 | R$ 96.500 a R$ 253.000 |
Nº 210 9 registros · último: R$ 175.000 em 20/08/2026, 78 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 73 m² | 1 | R$ 177.000 | — |
| 75 m² | 4 | R$ 158.500 | R$ 120.000 a R$ 200.000 |
| 78 m² | 2 | R$ 152.500 | R$ 130.000 a R$ 175.000 |
| 85 m² | 2 | R$ 171.200 | R$ 162.400 a R$ 180.000 |
Nº 99999 4 registros · último: R$ 145.000 em 19/12/2025
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.