Vila Santa Isabel, Vila Sta Isabel, Vila Carrao. 66 registros de venda na prefeitura entre 08/02/2024 a 10/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 360.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 3727 registros · último: R$ 240.000 em 07/10/2025, 365 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
365 m²
27
R$ 110.000
R$ 40.000 a R$ 350.000
Nº 5521 registros · último: R$ 120.000 em 10/08/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
2
R$ 257.500
R$ 120.000 a R$ 395.000
330 m²
19
R$ 95.000
R$ 40.000 a R$ 310.000
Nº 4716 registros · último: R$ 360.000 em 16/01/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
16
R$ 45.000
R$ 30.000 a R$ 360.000
Nº 501 registro · último: R$ 200.000 em 26/07/2024, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
1
R$ 200.000
—
Nº 561 registro · último: R$ 815.000 em 09/10/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 815.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.