Brooklin, 2. Subsolo, 1. Subsolo. 173 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.400.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 190152 registros · último: R$ 3.250.000 em 26/08/2026, 320 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
6
R$ 121.000
R$ 35.000 a R$ 200.000
28 m² (vaga)
1
R$ 35.000
—
171 m²
15
R$ 1.600.000
R$ 307.894 a R$ 2.000.000
174 m²
12
R$ 1.500.000
R$ 5.200 a R$ 1.900.000
229 m²
2
R$ 2.700.000
R$ 2.400.000 a R$ 3.000.000
230 m²
3
R$ 2.000.000
R$ 1.758.462 a R$ 3.075.000
233 m²
3
R$ 2.500.000
R$ 2.400.000 a R$ 2.900.000
234 m²
1
R$ 2.350.000
—
320 m²
3
R$ 3.250.000
R$ 2.980.000 a R$ 4.125.000
321 m²
2
R$ 3.362.500
R$ 3.200.000 a R$ 3.525.000
458 m²
2
R$ 1.233.203
R$ 1.143.781 a R$ 1.322.625
520 m²
2
R$ 6.679.000
R$ 6.600.000 a R$ 6.758.000
Nº 10327 registros · último: R$ 530.000 em 24/07/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
3
R$ 615.000
R$ 590.000 a R$ 615.700
80 m²
8
R$ 640.000
R$ 500.000 a R$ 790.000
81 m²
2
R$ 651.000
R$ 602.000 a R$ 700.000
85 m²
14
R$ 710.000
R$ 600 a R$ 770.000
Nº 32017 registros · último: R$ 6.200.000 em 09/02/2026, 427 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
427 m²
11
R$ 4.900.000
R$ 2.913.300 a R$ 6.600.000
489 m²
3
R$ 4.900.000
R$ 3.550.000 a R$ 7.320.000
667 m²
3
R$ 6.000.000
R$ 4.557.000 a R$ 9.000.000
Nº 179015 registros · último: R$ 600.000 em 25/08/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
9
R$ 635.000
R$ 430.000 a R$ 666.740
86 m²
1
R$ 950.000
—
103 m²
1
R$ 700.000
—
129 m²
2
R$ 600.000
R$ 600.000 a R$ 600.000
134 m²
1
R$ 850.000
—
146 m²
1
R$ 1.435.000
—
Nº 11336 registros · último: R$ 1.675.000 em 25/06/2026, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
6
R$ 1.545.000
R$ 350.000 a R$ 1.850.000
Nº 765 registros · último: R$ 1.090.000 em 03/06/2026, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
183 m²
5
R$ 1.030.000
R$ 875.000 a R$ 1.285.000
Nº 17384 registros · último: R$ 800 em 10/04/2025, 322 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
322 m²
4
R$ 350.400
R$ 800 a R$ 700.000
Nº 11394 registros · último: R$ 1.096.000 em 07/07/2025, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
4
R$ 935.000
R$ 630.000 a R$ 1.096.000
Nº 904 registros · último: R$ 1.300.000 em 24/08/2026, 196 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
196 m²
4
R$ 1.125.000
R$ 1.050.000 a R$ 1.300.000
Nº 13503 registros · último: R$ 378.696 em 27/05/2025, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
3
R$ 565.000
R$ 378.696 a R$ 775.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.