Vila Bertioga, Alto da Mooca, V Bertioga. 66 registros de venda na prefeitura entre 09/11/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.085.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 95131 registros · último: R$ 1.340.000 em 23/07/2026, 196 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
33 m² (vaga)
3
R$ 29.924
R$ 27.985 a R$ 200.000
196 m²
9
R$ 1.250.000
R$ 825.000 a R$ 1.380.000
197 m²
2
R$ 837.286
R$ 424.571 a R$ 1.250.000
199 m²
5
R$ 1.240.000
R$ 509.585 a R$ 1.350.000
202 m²
2
R$ 1.240.000
R$ 1.160.000 a R$ 1.320.000
203 m²
1
R$ 1.450.000
—
204 m²
4
R$ 1.237.500
R$ 1.140.000 a R$ 1.450.000
372 m²
3
R$ 2.200.000
R$ 549.453 a R$ 2.800.000
Nº 57522 registros · último: R$ 1.120.000 em 25/08/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
4
R$ 80.000
R$ 45.000 a R$ 136.751
30 m² (vaga)
1
R$ 53.000
—
114 m²
4
R$ 855.000
R$ 800.000 a R$ 910.000
136 m²
3
R$ 863.249
R$ 860.000 a R$ 930.000
155 m²
10
R$ 1.082.500
R$ 220.000 a R$ 1.230.000
Nº 2754 registros · último: R$ 127.000 em 12/09/2025, 181 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
174 m²
2
R$ 470.000
R$ 410.000 a R$ 530.000
181 m²
2
R$ 293.000
R$ 127.000 a R$ 459.000
Nº 2212 registros · último: R$ 1.900.000 em 20/12/2023, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
2
R$ 951.033
R$ 2.066 a R$ 1.900.000
Nº 2381 registro · último: R$ 460.000 em 15/06/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
1
R$ 460.000
—
Nº 4091 registro · último: R$ 1.750.000 em 18/06/2025, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
147 m²
1
R$ 1.750.000
—
Nº 7501 registro · último: R$ 153.802 em 25/10/2024, 248 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
248 m²
1
R$ 153.802
—
Nº 7661 registro · último: R$ 250.000 em 19/04/2024, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 4321 registro · último: R$ 66.667 em 23/05/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 66.667
—
Nº 8601 registro · último: R$ 613.000 em 17/07/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 613.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.