Rua Floresto Bandecchi, São Paulo
Jaguare. 51 registros de venda na prefeitura entre 02/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 285.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 285.000 |
| 2025 | 17 | R$ 270.000 |
| 2024 | 23 | R$ 260.000 |
| 2023 | 2 | R$ 206.967 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 479 43 registros · último: R$ 290.000 em 12/08/2026, 96 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 96 m² | 41 | R$ 265.000 | R$ 43.425 a R$ 315.000 |
Nº 177 6 registros · último: R$ 290.000 em 28/08/2026, 90 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 90 m² | 1 | R$ 290.000 | — |
| 94 m² | 3 | R$ 230.000 | R$ 228.000 a R$ 260.000 |
| 96 m² | 2 | R$ 224.000 | R$ 220.000 a R$ 228.000 |
Nº 109 1 registro · último: R$ 500.000 em 30/08/2024, 164 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 164 m² | 1 | R$ 500.000 | — |
Nº 187 1 registro · último: R$ 400.000 em 24/07/2025, 164 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 164 m² | 1 | R$ 400.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.