Rua Florencio de Abreu, São Paulo

Cond Hotel Florencio, Centro, Luz. 198 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 263.900.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202627R$ 263.900
202568R$ 238.800
202471R$ 247.050
202332R$ 270.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 752 122 registros · último: R$ 281.790 em 25/08/2026, 42 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
38 m²4R$ 210.000R$ 200.000 a R$ 230.000
42 m²117R$ 248.400R$ 200.000 a R$ 360.000
76 m²1R$ 432.250—

Nº 804 59 registros · último: R$ 250.000 em 31/07/2026, 38 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
38 m²48R$ 228.000R$ 2 a R$ 320.000
50 m²10R$ 234.312R$ 824 a R$ 325.000
76 m²1R$ 410.000—

Nº 798 6 registros · último: R$ 230.138 em 07/12/2023, 600 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
600 m²6R$ 257.553R$ 218.500 a R$ 326.000

Nº 157 5 registros · último: R$ 90.000 em 31/08/2026, 96 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
81 m²1R$ 100.000—
86 m²1R$ 310.000—
93 m²1R$ 298.700—
96 m²1R$ 90.000—
144 m²1R$ 580.000—

Nº 636 2 registros · último: R$ 31.600.000 em 10/04/2025, 2400 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
2400 m²2R$ 21.050.000R$ 10.500.000 a R$ 31.600.000

Nº 279 1 registro · último: R$ 90.000 em 18/07/2025, 27 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
27 m²1R$ 90.000—

Nº 637 1 registro · último: R$ 3.100.000 em 05/06/2024, 336 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
336 m²1R$ 3.100.000—

Nº 680 1 registro · último: R$ 2.000.000 em 23/04/2024, 120 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
120 m²1R$ 2.000.000—

Nº 814 1 registro · último: R$ 217.700 em 07/12/2023, 600 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
600 m²1R$ 217.700—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.