Vila Granada. 55 registros de venda na prefeitura entre 08/12/2023 a 03/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 260.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 14918 registros · último: R$ 300.000 em 18/08/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 300.000
—
1833 m²
17
R$ 150.000
R$ 140.000 a R$ 210.000
Nº 4711 registros · último: R$ 133.889 em 03/09/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
2
R$ 191.086
R$ 160.000 a R$ 222.172
74 m²
3
R$ 248.717
R$ 133.889 a R$ 248.717
79 m²
3
R$ 260.000
R$ 155.000 a R$ 265.813
81 m²
1
R$ 122.000
—
112 m²
2
R$ 220.597
R$ 191.194 a R$ 250.000
Nº 1388 registros · último: R$ 235.000 em 22/12/2025, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
2
R$ 171.085
R$ 168.169 a R$ 174.000
49 m²
1
R$ 200.000
—
50 m²
1
R$ 180.000
—
52 m²
4
R$ 210.500
R$ 188.000 a R$ 235.000
Nº 3977 registros · último: R$ 525.000 em 20/03/2026, 263 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
263 m²
7
R$ 552.000
R$ 515.000 a R$ 580.000
Nº 2895 registros · último: R$ 135.000 em 23/07/2026, 1658 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1658 m²
5
R$ 270.000
R$ 135.000 a R$ 280.000
Nº 1802 registros · último: R$ 260.000 em 31/08/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
1
R$ 260.000
—
67 m²
1
R$ 240.000
—
Nº 1722 registros · último: R$ 295.000 em 16/06/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
2
R$ 292.500
R$ 290.000 a R$ 295.000
Nº 2151 registro · último: R$ 600.000 em 28/05/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 81 registro · último: R$ 240.000 em 22/04/2025, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
1
R$ 240.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.