Tatuape. 134 registros de venda na prefeitura entre 08/12/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 402.791.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 19136 registros · último: R$ 439.417 em 12/06/2026, 550 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
550 m²
36
R$ 402.163
R$ 236.159 a R$ 464.687
Nº 54721 registros · último: R$ 268.119 em 16/07/2026, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
11
R$ 290.000
R$ 240.000 a R$ 330.000
46 m²
3
R$ 290.000
R$ 250.000 a R$ 313.840
47 m²
7
R$ 240.000
R$ 240.000 a R$ 340.924
Nº 53019 registros · último: R$ 525.000 em 14/08/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
6
R$ 414.902
R$ 289.885 a R$ 490.000
91 m²
7
R$ 435.000
R$ 270.208 a R$ 620.000
122 m²
2
R$ 599.046
R$ 338.091 a R$ 860.000
152 m²
1
R$ 800.000
—
168 m²
1
R$ 790.000
—
Nº 9415 registros · último: R$ 451.200 em 13/08/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
11
R$ 451.200
R$ 400.000 a R$ 480.000
138 m²
4
R$ 532.500
R$ 522.500 a R$ 620.000
Nº 29210 registros · último: R$ 520.000 em 20/07/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
10
R$ 480.000
R$ 265.000 a R$ 540.000
Nº 999998 registros · último: R$ 383.598 em 25/08/2026
Nº 4317 registros · último: R$ 437.500 em 28/01/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 320.000
—
96 m²
2
R$ 455.000
R$ 450.000 a R$ 460.000
98 m²
3
R$ 437.500
R$ 430.000 a R$ 480.000
122 m²
1
R$ 565.000
—
Nº 1905 registros · último: R$ 350.000 em 30/04/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
2
R$ 349.000
R$ 348.000 a R$ 350.000
104 m²
2
R$ 305.000
R$ 190.000 a R$ 420.000
105 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 1604 registros · último: R$ 500.000 em 08/07/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 500.000
—
118 m²
3
R$ 420.000
R$ 390.000 a R$ 425.000
Nº 1714 registros · último: R$ 350.000 em 31/03/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
3
R$ 350.000
R$ 235.000 a R$ 405.000
112 m²
1
R$ 330.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.