Vila Olimpia, Jd Paulista, Residenziale Varieta. 50 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 18/05/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.021.543.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 22320 registros · último: R$ 1.166.667 em 18/05/2026, 238 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
233 m²
10
R$ 1.156.730
R$ 470.000 a R$ 1.655.000
238 m²
10
R$ 1.166.667
R$ 470.000 a R$ 1.655.000
Nº 1608 registros · último: R$ 380.000 em 18/03/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
5
R$ 302.080
R$ 172.646 a R$ 450.000
80 m²
3
R$ 200.000
R$ 197.631 a R$ 380.000
Nº 1017 registros · último: R$ 706.000 em 19/12/2025, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
165 m²
6
R$ 515.119
R$ 198.937 a R$ 1.020.000
Nº 1285 registros · último: R$ 1.525.000 em 26/01/2026, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m² (vaga)
3
R$ 101.150
R$ 9.000 a R$ 150.000
170 m²
2
R$ 1.217.675
R$ 910.350 a R$ 1.525.000
Nº 744 registros · último: R$ 876.420 em 30/03/2026, 187 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
152 m²
1
R$ 850.000
—
187 m²
2
R$ 853.210
R$ 830.000 a R$ 876.420
192 m²
1
R$ 1.025.000
—
Nº 1003 registros · último: R$ 1.984.500 em 30/10/2025, 599 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
599 m²
1
R$ 1.984.500
—
941 m²
2
R$ 3.521.000
R$ 3.500.000 a R$ 3.542.000
Nº 3022 registros · último: R$ 10.021.240 em 07/02/2025, 717 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
717 m²
2
R$ 10.021.240
R$ 10.021.240 a R$ 10.021.240
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.