Vila Olimpia, Cyrela By Pininfarina, Res Quadrilatero. 148 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 860.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 70531 registros · último: R$ 900.090 em 22/04/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
8
R$ 50.500
R$ 1.000 a R$ 1.150.000
45 m² (vaga)
2
R$ 179.000
R$ 100.000 a R$ 258.000
105 m²
1
R$ 902.321
—
108 m²
1
R$ 902.321
—
109 m²
1
R$ 1.190.000
—
118 m²
3
R$ 1.086.800
R$ 992.000 a R$ 1.775.496
121 m²
3
R$ 1.132.700
R$ 1.050.000 a R$ 1.804.854
131 m²
1
R$ 1.500.000
—
132 m²
2
R$ 1.750.000
R$ 1.300.000 a R$ 2.200.000
135 m²
2
R$ 980.040
R$ 800.000 a R$ 1.160.080
136 m²
1
R$ 1.286.000
—
137 m²
3
R$ 1.165.000
R$ 1.144.009 a R$ 1.350.000
154 m²
1
R$ 900.090
—
190 m²
1
R$ 1.256.145
—
239 m²
1
R$ 4.000.000
—
Nº 14815 registros · último: R$ 945.000 em 06/05/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
6
R$ 615.000
R$ 123.500 a R$ 830.000
99 m²
8
R$ 783.000
R$ 97.000 a R$ 945.000
120 m²
1
R$ 960.000
—
Nº 4815 registros · último: R$ 1.205.487 em 06/05/2026, 195 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
4
R$ 1.735.000
R$ 1.055.000 a R$ 1.850.000
162 m²
4
R$ 1.716.464
R$ 1.072.560 a R$ 1.980.000
164 m²
1
R$ 1.800.000
—
193 m²
1
R$ 2.500.000
—
195 m²
4
R$ 1.852.500
R$ 1.205.487 a R$ 2.205.000
206 m²
1
R$ 2.300.000
—
Nº 2709 registros · último: R$ 820.000 em 09/03/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
6
R$ 592.500
R$ 693 a R$ 685.000
76 m²
1
R$ 635.000
—
96 m²
2
R$ 900.000
R$ 820.000 a R$ 980.000
Nº 5459 registros · último: R$ 860.000 em 17/06/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
7
R$ 590.000
R$ 1.392 a R$ 705.000
110 m²
2
R$ 702.500
R$ 545.000 a R$ 860.000
Nº 9299 registros · último: R$ 306.322 em 24/09/2025, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
1
R$ 48.563
—
79 m²
3
R$ 300.000
R$ 295.115 a R$ 388.000
82 m²
2
R$ 303.161
R$ 300.000 a R$ 306.322
Nº 908 registros · último: R$ 535.000 em 26/06/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
2
R$ 677.500
R$ 535.000 a R$ 820.000
79 m²
1
R$ 600.000
—
101 m²
2
R$ 1.005.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.010.000
123 m²
1
R$ 730.000
—
128 m²
1
R$ 1.150.000
—
165 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 1706 registros · último: R$ 1.350.000 em 30/06/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
6
R$ 795.000
R$ 500.000 a R$ 1.350.000
Nº 4146 registros · último: R$ 438.000 em 28/08/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m²
1
R$ 80.000
—
57 m²
1
R$ 430.000
—
58 m²
4
R$ 391.500
R$ 100.000 a R$ 438.000
Nº 7225 registros · último: R$ 570.000 em 14/05/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
1
R$ 450.000
—
61 m²
4
R$ 345.000
R$ 300.000 a R$ 570.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.