Pinheiros, E Dp, 2 Subsolo. 187 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 369.600.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 60199 registros · último: R$ 369.600 em 14/08/2026, 1051 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1051 m²
99
R$ 369.600
R$ 314.395 a R$ 9.523.332
Nº 22121 registros · último: R$ 413.047 em 01/04/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
4
R$ 87.500
R$ 87.500 a R$ 87.500
24 m² (vaga)
5
R$ 128.500
R$ 11.215 a R$ 128.500
25 m² (vaga)
1
R$ 161.440
—
28 m² (vaga)
2
R$ 177.404
R$ 177.404 a R$ 177.404
39 m² (vaga)
2
R$ 220.495
R$ 192.750 a R$ 248.240
50 m²
3
R$ 321.250
R$ 89.717 a R$ 413.047
61 m²
3
R$ 415.192
R$ 385.500 a R$ 525.000
64 m²
1
R$ 525.000
—
Nº 100017 registros · último: R$ 1.032.000 em 21/05/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
2
R$ 84.031
R$ 52.500 a R$ 115.561
116 m²
7
R$ 1.170.000
R$ 892.000 a R$ 1.330.000
119 m²
3
R$ 1.032.000
R$ 631.273 a R$ 1.200.000
140 m²
1
R$ 844.918
—
205 m²
1
R$ 1.790.000
—
223 m²
1
R$ 2.130.000
—
231 m²
1
R$ 2.000.000
—
233 m²
1
R$ 2.170.000
—
Nº 5927 registros · último: R$ 6.500.000 em 08/07/2026, 416 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
416 m²
7
R$ 6.500.000
R$ 3.100.000 a R$ 7.500.000
Nº 9615 registros · último: R$ 760.000 em 15/09/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
1
R$ 76.000
—
90 m²
3
R$ 760.000
R$ 316.000 a R$ 960.000
121 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 2864 registros · último: R$ 3.915.000 em 28/05/2026, 350 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m² (vaga)
2
R$ 361.580
R$ 288.159 a R$ 435.000
350 m²
2
R$ 3.850.921
R$ 3.786.841 a R$ 3.915.000
Nº 5164 registros · último: R$ 2.450.000 em 04/04/2025, 306 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
306 m²
3
R$ 3.055.000
R$ 2.450.000 a R$ 3.250.000
318 m²
1
R$ 2.900.000
—
Nº 6803 registros · último: R$ 550.000 em 29/07/2025, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
3
R$ 550.000
R$ 470.000 a R$ 600.000
Nº 4002 registros · último: R$ 1.200.000 em 17/06/2026, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
163 m²
2
R$ 1.605.000
R$ 1.200.000 a R$ 2.010.000
Nº 9062 registros · último: R$ 3.803.545 em 30/09/2024, 212 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
212 m²
2
R$ 3.151.773
R$ 2.500.000 a R$ 3.803.545
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.