Rua Felix Guilhem, São Paulo

Lapa, Lapa de Baixo. 382 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 319.500.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
2026251R$ 319.500
2025124R$ 296.735
20246R$ 500.000
20231R$ 150.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 900 234 registros · último: R$ 369.600 em 18/08/2026

Nº 562 75 registros · último: R$ 264.000 em 24/12/2025, 400 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
400 m²75R$ 302.465R$ 235.838 a R$ 5.454.545

Nº 940 48 registros · último: R$ 301.750 em 10/07/2026, 1030 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
1030 m²48R$ 293.242R$ 200.000 a R$ 4.305.606

Nº 1046 1 registro · último: R$ 1.200.000 em 23/07/2025, 1245 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
1245 m²1R$ 1.200.000—

Nº 267 1 registro · último: R$ 348.000 em 30/05/2025, 70 m²

Nº 331 1 registro · último: R$ 500.000 em 26/01/2024, 216 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
216 m²1R$ 500.000—

Nº 480 1 registro · último: R$ 900.000 em 12/02/2026, 183 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
183 m²1R$ 900.000—

Nº 1079 1 registro · último: R$ 525.000 em 29/12/2025, 142 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
142 m²1R$ 525.000—

Nº 226 1 registro · último: R$ 611.000 em 24/11/2025, 500 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
500 m²1R$ 611.000—

Nº 251 1 registro · último: R$ 400.000 em 13/08/2025, 72 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
72 m²1R$ 400.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.