Rua Felisbina Ferreira, São Paulo
V. Carrao. 89 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 315.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 23 | R$ 315.000 |
| 2025 | 29 | R$ 363.000 |
| 2024 | 24 | R$ 310.000 |
| 2023 | 13 | R$ 290.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 280 61 registros · último: R$ 700.000 em 06/08/2026, 101 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 14 m² (vaga) | 2 | R$ 41.466 | R$ 37.954 a R$ 44.978 |
| 15 m² (vaga) | 35 | R$ 19.000 | R$ 6.636 a R$ 50.000 |
| 84 m² | 3 | R$ 339.197 | R$ 330.000 a R$ 460.000 |
| 86 m² | 7 | R$ 300.000 | R$ 245.000 a R$ 585.000 |
| 98 m² | 10 | R$ 432.105 | R$ 186.438 a R$ 581.628 |
| 99 m² | 1 | R$ 630.000 | — |
| 101 m² | 1 | R$ 700.000 | — |
| 139 m² | 1 | R$ 640.000 | — |
| 168 m² | 1 | R$ 363.000 | — |
Nº 342 28 registros · último: R$ 358.000 em 21/08/2026, 59 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 59 m² | 18 | R$ 298.500 | R$ 93.500 a R$ 358.000 |
| 60 m² | 6 | R$ 305.500 | R$ 78.833 a R$ 385.000 |
| 62 m² | 4 | R$ 290.000 | R$ 190.000 a R$ 315.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.