Vila Pauliceia, 3 Ss, Jardim Sao Paulo. 82 registros de venda na prefeitura entre 30/01/2024 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 375.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 18231 registros · último: R$ 316.470 em 22/05/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
31
R$ 484.000
R$ 264.000 a R$ 509.000
Nº 20119 registros · último: R$ 60.000 em 22/05/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m² (vaga)
9
R$ 50.000
R$ 16.000 a R$ 130.000
268 m²
5
R$ 800.000
R$ 585.000 a R$ 1.020.000
322 m²
5
R$ 900.000
R$ 600.000 a R$ 1.000.000
Nº 3676 registros · último: R$ 39.860 em 10/08/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
4
R$ 332.500
R$ 300.000 a R$ 355.000
76 m²
1
R$ 350.000
—
99 m²
1
R$ 39.860
—
Nº 2504 registros · último: R$ 819.000 em 07/07/2025, 222 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
222 m²
4
R$ 690.000
R$ 500.000 a R$ 819.000
Nº 1734 registros · último: R$ 375.000 em 20/01/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
1
R$ 375.000
—
134 m²
2
R$ 387.500
R$ 360.000 a R$ 415.000
138 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 1473 registros · último: R$ 70.000 em 08/05/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
3
R$ 300.000
R$ 70.000 a R$ 315.000
Nº 1542 registros · último: R$ 320.000 em 29/05/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
1
R$ 290.000
—
121 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 1302 registros · último: R$ 830.000 em 29/10/2024, 181 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
181 m²
1
R$ 830.000
—
455 m²
1
R$ 1.683.000
—
Nº 1311 registro · último: R$ 4.500.000 em 13/09/2024, 450 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
450 m² (vaga)
1
R$ 4.500.000
—
Nº 2121 registro · último: R$ 370.000 em 19/03/2024, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 370.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.