Vila Prudente, Subs Vila Prudente. 649 registros de venda na prefeitura entre 04/12/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 530.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 862462 registros · último: R$ 264.000 em 22/12/2025, 525 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
525 m²
462
R$ 350.000
R$ 217.423 a R$ 4.782.000
Nº 842127 registros · último: R$ 258.186 em 15/09/2025, 4315 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4315 m²
127
R$ 350.000
R$ 258.186 a R$ 14.353.700
Nº 31128 registros · último: R$ 419.000 em 17/07/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
9
R$ 50.000
R$ 10.000 a R$ 90.000
24 m² (vaga)
3
R$ 38.700
R$ 20.000 a R$ 535.000
25 m² (vaga)
3
R$ 25.000
R$ 0 a R$ 56.413
94 m²
13
R$ 387.000
R$ 0 a R$ 515.000
Nº 24716 registros · último: R$ 530.000 em 25/06/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
3
R$ 70.000
R$ 70.000 a R$ 85.850
32 m² (vaga)
5
R$ 75.000
R$ 531 a R$ 90.000
101 m²
3
R$ 92.115
R$ 825 a R$ 400.000
106 m²
5
R$ 442.000
R$ 330.000 a R$ 530.000
Nº 423 registros · último: R$ 210.000 em 11/02/2025
Nº 8163 registros · último: R$ 790.000 em 28/08/2026, 244 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
239 m²
2
R$ 775.000
R$ 750.000 a R$ 800.000
244 m²
1
R$ 790.000
—
Nº 10952 registros · último: R$ 12.250 em 29/11/2024, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
2
R$ 12.250
R$ 12.250 a R$ 12.250
Nº 10642 registros · último: R$ 1.600.000 em 02/06/2026, 267 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
267 m²
2
R$ 1.350.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.600.000
Nº 11311 registro · último: R$ 410.000 em 03/07/2025, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 410.000
—
Nº 781 registro · último: R$ 560.000 em 08/07/2026, 260 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
260 m²
1
R$ 560.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.